貸款還清後，別忘了這件事!

你以為:貸款還完就結束了嗎?

案例：鄭先生自己准備賣掉家裏的房產，稅季卻在房管局進行分析房屋市場交易時被告知這套房屋處於抵押狀態信息無法實現交易。

鄭先生想知道為什么房子仍然抵押，即使它已經還清了幾年前的努力，以擴大公司。

咨詢銀行工作人員後才發現：雖然欠款已還清，但相關手續還未辦理妥善。

今日中國話題：貸款還完了，還要能夠做什么?

一、開具結清證明

貸款還清後，自來水記錄和信用調查記錄足以證明個人還款結果，私人貸款比較為什么必須簽發清算證明?

✍結清證明的作用：

證明個人當前債務狀態

信用報告需要1-2個月才能顯示結算狀態。在此期間，結算證明可用於證明用戶當前的債務情況。

此外，進入協商還款階段的網貸，償清貸款公司之後，最好能夠及時發展要求對方開具結清證明，以保障網絡用戶的個人信息權益。

有關業務需提交清關證明

比如很多用戶在辦理資產抵押、申請貸款之前，需要提交結清證明，才能更新征信報告。

✍結清證明開具方式：

貸款還清後，持本人身份證、貸款公司合同和抵押合同等重要資料，前往企業貸款管理機構可以辦理《貸款結清證明》。

二、撤銷抵押登記

什么是需要注銷抵押貸款?-住房/汽車抵押貸款，抵押貸款。

①房產按揭貸款

▲開具證明，取回房產證。

貸款進行償清後，前往中國銀行可以開具《貸款方式結清證明》，獲取《房屋他項權證》及加蓋公章的《注銷企業登記申請書》。

到房管局申請放行手續

向房屋委員會提交釋放申請時，須攜帶的有關證明包括:

房產證原件和複印件、房屋進行產權保護所有人的本人通過身份證和複印件、婚姻可以證明數據原件和複印件、《房屋他項權證》、貸款公司銀行發展出具的《貸款方式結清證明》、加蓋公章的《注銷企業登記申請書》等。

②車輛按揭貸款

▲取回機動車登記證書

償還汽車貸款後，前往貸款銀行(如果使用汽車貸款，一般去4s 店)簽發“汽車貸款結算證”和取回車輛登記證(俗稱“綠皮書”)。

▲去車管所了解手續。

拿到機動車登記證書後，仔細進行查閱抵押登記管理信息，及時前往車管所的相關數據窗口，填寫《機動車注銷抵押登記申請表》，並根據國家相關技術要求學生提交設計相應提高材料，解除機動車抵押登記。

③抵押類貸款

它類似於房屋/汽車抵押貸款的抵押貸款發放。銀行/金融機構須出具《貸款結算證》，檢索相關文件，並向相應的產權管理中心提交放行申請。