貸款還款方式和借款基礎知識

在我們的日常生活中，許多人都離不開貸款，如抵押貸款，信用卡，汽車貸款和網上貸款。由於個人經曆不同，有些人不知道貸款的細節。今天，我要告訴你一些關於貸款的基本知識。

一、借款基本原理

在生活中，loan和loan是同義詞，都是暫時借用他人資金的意思。通常，借入銀行資金稱為貸款，借入民間或企業資金稱為貸款(以下統稱貸款)。月平息除了考慮安全性(償還資金)和流動性(按期還款)，借款還有一個重要的原則，就是盈利性，這個原則叫利息。當然，借錢需要付出相應的代價。

利息有一個企業固定的計算模型公式，即利息=本金*時間*利率。本金是指要通過計算該利息的借款合同金額。例如，如果學生借了3萬，但只有1萬是有息借款，那么按1萬計算得到本金。時間是指該本金在還息期間的時間，可以按日、月、季或年計算。利率是指在進行一定工作時間內獲得利息與本金的百分含量比率，也有貸款日利率、月利率、季利率和年利率。通常我們需要將它們作為折算成為成年發展利率。

年利率 = 季度利率 * 4 = 月利率 * 12 = 日利率 * 360(通常一年360天)

比如年利率6%，季利率1.5%，月息0.5%，日利率0.01666%(俗稱萬分之一點六六)。

五月一日的平均每日房價為10.8% (實質房價為10.95%) ，五月一日為18% (實質房價為18.25%)。

日常生活中的“幾分錢”通常是指月息的萬分之幾。例如，5美分是月利率的0.5%，或年利率的6%。

日常生活所說的“幾分”通常主要指的是銀行月利率超過百分之幾，如2分就是貸款月利率2%，即年利率24%。

在我國，年利率是有限的。最高的年利率是24% 。利率超過36% 的部分無效。24% -36% 的利率是“可償還但不可償還”.

比如你借100萬，3年，年利率6%，那么總利息就是100萬* 3 * 6% = 18萬。

貸款利息遵循同樣的原則，但計算方法不同。

二、特別關注：

1.關於還款方式。目前銀行貸款有多種還款方式，包括等額本息、等額本金、先息後本、以貸還貸、一次還本付息、周付、雙周付、固定利率等。其中，等額本息和平均資本是最常見的兩種方式。銀行貸款遵循以上借款原則，計算需要償還的本息(月供)，就看哪種方式適合你了。月還款額相同的等額本息，適合收支穩定，方便安排資金的人群。而平均資本則是前期付出多，香港貸款後期逐漸減少，適合收入較高，還款壓力較小的人群。關於還款方式的詳細信息，請參考相關文章和問答。

2、LPR利率進行轉換。這主要通過考慮你的貸款在貸款時間內的綜合利用加權平均利率(實際上與你當前的利率無關)。如果你預計市場利率水平上升，則選擇一個固定資產利率(以後還款金額不變);如果你預計利率不斷下降，則選擇浮動利率(還款金額會有一些變化)。建議貸款時間長的人我們選擇浮動利率。許多學生朋友關系已經完成了一種轉換，有關數據轉換的詳細分析信息也可以在相關文章和問答中找到。

3.信用評分的秘密。信貸分期付款的利率通常在0.75% 左右，但實際上是相當高的。由於每月還款額 = 貸款本金額 * 1個月 * 0.75% (假設) ，清數計算公式中的貸款本金額並非未償還金額，而利息亦按已償還的金額計算。當然，利率比你想象的要高得多。一般來說，分期付款利率 * 22倍左右是實際年利率。例如，12,000美元的信用分期付款分12期支付，每月利息90美元 + 本金1,000美元 = 1,090美元。實際利率是16.22% 。

4.民間借貸需要考慮以下問題:簽訂借款合同、約定是否有利息及如何計算、簽訂見證、實際轉讓、還款能力和意願、還款時間和方式等。